주택관리사 전망과 연봉, 주택관리사 시험과목별 수험정보 안내


● 주택관리사보란? 국가공인자격증(국토해양부 주택건설공급과 주관 한국산업인력공단 시험위탁)
 공동주택의 운영ㆍ관리ㆍ유지ㆍ보수 등을 실시하고 이에 필요한 경비를 관리하며, 공동주택의 공용부분과 공동소유인 부대시설 및 복리시설의 유지ㆍ관리 및 안전관리 업무를 수행하기 위해 주택관리사보 자격 시험에 합격한 자를 말합니다. (주택법 제 55조 - 관리사무소장의 업무 참조)

● 주택관리사보가 하는 일? - 공동주택(아파트) 관리사무장

 공동주택을 안전하고 효율적으로 관리하고 공동주택 입주자의 권익을 보호하기 위하여 공동주택의 운영 관리 유지 보수 등을 실시하고 이에 필요한 경비를 관리하며 공동주택의 공용부분과 공동 소유인 부대시설 및 복리시설의 유지 관리 및 안전관리를 실시 하는 등 주택관리서비스를 수행

● 응시자격 및 결격사유는? - 응시자격 제한 없음
아래에 해당하는 자는 주택관리사(보) 시험의 결격사유로 응시를 못함
1 금치산자 또는 한정치산자
2 파산선고를 받은 자로서 복권되지 아니한 자
3 금고 이상의 실형을 선고 받고 그 집행이 끝나거나(집행이 끝난 것으로 보는 경우를 포함한다) 집행이 면제된 날부터 2년이 지나지 아니한 자
4 금고 이상의 형의 집행유예를 선고받고 그 유예기간 중에 있는 자
5 주택관리사(보) 등의 자격이 취소된 후 3년이 지나지 아니한 자
시험에 부정한 행위을 한 응시자는 그 시험을 무효로 하고 당해 시험일로부터 5년간 시험 응시자격이 정지됩니다.


주택관리사(보)가 전망이 좋은 이유? 연봉은?

주택관리사(보)가 전망이 좋은 이유는 일단 국가공인자격증이므로 사설 협회자격증과는 격이 다르구요. 2010년부터는 300세대 이상이거나 승강기 설치 또는 중앙난방방식의 150세대 이상의 공동주택에서는 반드시 주택관리사 또는 주택관리사보를 채용하도록 규정하고 있기 때문에, 많은 수요의 주택관리사가 필요하게 되었습니다.

일반적으로 주택관리사(보)의 수입은 월180만원~200만원정도이며, 주택관리사는 월200만원~250만원정도로 형성되어있는데요. 어떻게 보면 고소득이 아니라고 생각할 수 있지만, 연령제한이 없고, 정년이 따로 정해져 있지 않은 전문직이기 때문에, 경력이 쌓이고 나면, 전문 주택관리업체를 창업할 수도 있는 잇점이 있어서 인기가 좋습니다.

300세대 이상(중앙난방방식 150세대 이상) 공동주택에는 주택관리사(보) 의무고용!
 
주택관리사(보)는 공동주택의 운영, 관리, 유지, 보수 등을 실시하고
이에 필요한 경비 관리 및 공동주택의 공용부분이나 공동소유인
 부대시설 및 복지시설의 유지.관리 및 안전관리를 실시합니다.
또한, 공동주택의 경비와 쓰레기 수거 등의 청소업무를 수행하거나 관리비 및 사용료의 징수와
공과금을 납부대행하는 업무를 수행하며,
장기수선에 대비한 장기수선 충당금의 징수 및 적립, 공동주택관리업무의 홍보와
각 아파트 복도의 게시판 관리 등으로 공지사항 홍보 등의 업무를 담당합니다.

주택관리사(보) 시험정보 및 무료상담하기 : 라이센스114

주택관리사? 주택관리사보? 무슨 차이가 있나요?

우선, 시험을 쳐야 하는 자격증의 정식 이름은 주택관리사보입니다. 주택관리사는 주택관리사보 자격시험에 합격하고 다음의 경력을 갖춘자로서 시장, 도지사로부터 주택관리사 자격증을 교부받은 자를 말합니다.
(1) 공동주택 관리사무소장으로서 근무경력이 3년 이상인 자
(2) 공동주택 관리기구의 주택관리업자의 직원으로 주택관리업무에 5년 이상 근무한 자
(3) 대한주택공사 또는 지방공기업법에 의하여 주택사업을 목적으로 설립된 지방공사의 직원으로 주택관리업무 종사경력 5년 이상인 자
(4) 공무원으로 주택관련 지도, 감독 및 인.허가 업무 등에 종사경력 5년 이상
(5) 주택관리사단체와 국토해양부장관이 정하여 고시하는 공동주택관리와 관련된 단체의 임직원으로서 주 관련업무 종사한 경력이 5년 이상인 자.
(6) 위의 (1)~(5)항의 경력의 합산한 기간이 5년 이상인 자
* 주택관리사보 자격증을 미리 취득한 후에 주택관리업체에 취직해 5년정도 경력을 인정받으면 주택관리사 자격을 취득하실 수 있습니다.

시험과목 및 출제경향

시험 배점 : 1,2차 공동 과목당 40문제 (각 2.5점씩이며, 부분점수는 없음)
합격기준 :  1,2차 시험 모두 매과목 100점 만점으로 하여, 매 과목 40점이상, 전 과목 평균 60점 이상 합격
시험방법 : 1차 시험 합격 후 2차 시험 수행 (1년 1회 시험, 1차와 2차는 별도 시험일자 공고)
2012년 15차 주택관리보 시험일정 및 출제경향 알아보기(클릭)

2011년 제 14회 시험 기출문제 예시

1차시험 (3과목: 민법, 회계원리, 공동주택시설개론) 시험시간 150분

14회 주택관리사보 1차 민법 시험 기출문제 예시

14회 주택관리사보 1차 회계 시험 기출문제

14회 주택관리사보 1차 공동주택시설개론 기출문제

2011년 14회 주택관리사보 1차, 2차 시험 기출문제 신청 및 관련수험정보 무료 받기 (클릭)

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  1. 2011.10.25 16:12 신고 [Edit/Del] [Reply]
    유망자격증 정보 잘보고 갑니다.
    좋은날 되세요~
  2. 2011.10.25 20:02 신고 [Edit/Del] [Reply]
    주택관리사도 유망 직종이더군요...
    실제로도 원룸주택관리하는 사무실이 있었는데..
    실제로 수입도 괜찮은것 같더라구요..
    좋은정보 잘얻어 갑니다..
  3. 2011.10.25 20:27 신고 [Edit/Del] [Reply]
    주택관리사 정보 잘보고 갑니다^^
  4. 2011.10.25 21:30 신고 [Edit/Del] [Reply]
    요즘 공부하고 있답니다 ㅎㅎ 주택관리사 근데 너무 어려워요 ㅠ_ㅠ...
    쉽게 딸수 있는 자격증은 없을까요?
    운전면허증 같은 ...-_-...
  5. 2011.10.25 22:12 신고 [Edit/Del] [Reply]
    자격증 공부 요즘 정말 열심히해야 되더군요
    정보도 매우 중요하구요 ^^
  6. 2011.10.25 22:26 신고 [Edit/Del] [Reply]
    부동산 시장이 활기 조짐이 있어 준비하는 분에겐 더 좋을 듯 해요
  7. 2011.10.25 23:38 신고 [Edit/Del] [Reply]
    주택관리사 관심있으신분들 무료자료 활용하시면 많은 도움 되시겠네요 ^^
    좋은정보 잘 보고 갑니다 ~
  8. 2011.10.26 00:25 신고 [Edit/Del] [Reply]
    유망 자격증 주택관리사에 대한 포스팅 감사해요^^
    하루 마무리 잘하시고, 좋은꿈 꾸세요^^
  9. 2011.10.26 07:18 신고 [Edit/Del] [Reply]
    시험문제를 보니 제가 시험봤던 기억이 되살아나네요^&^
  10. 2011.10.26 07:35 신고 [Edit/Del] [Reply]
    주택관리사가 요즘 뜨는 자격증 중에 하나인가봐요~~
    전망이 좋은 주택관리사 정보 잘 보고 갑니다^^

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